Punta Negra · Lima

Jardines del
Sur

Lotes · Luxury Flats · Sky Club · Boulevard

170 lotes para vivienda en condominio privado, 153 flats de lujo con vista al ecoparque, y el club más exclusivo de Punta Negra.
A 5 minutos de la playa · Seguridad 24/7

170
Lotes
153
Luxury Flats
102
Locales
V.I.P
Socios Club
1 ha
Ecoparque

Lotes y Precios

170 lotes para vivienda en condominio privado. Títulos de propiedad y registro SUNARP garantizado.

Lotes desde120 m²
Precio promoción$10,560 USD
Hectáreas disponibles1 ha
Precio por hectárea$450,000 USD
Rentabilidad minima estimada$1.7M USD
Mapa de lotes disponibles en Jardines del Sur - Punta Negra
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Títulos de propiedad · Registro SUNARP al contado · Financiamiento directo

Infraestructura Verde

Diseñamos un mini condominio sostenible con tecnología ecológica y espacios para todos. 1 hectárea de reserva natural.

Vista panorámica de la hectárea con mejoras en Jardines del Sur
🌳 Vista panorámica de la hectárea con todas las mejoras — Haz clic para ampliar

🌿 Ubicación y Entorno

A solo 5 minutos de la playa en moto o auto, en el distrito de Punta Negra. Disfruta de la tranquilidad del campo con la cercanía del mar y el lujo de un condominio privado.

📜 Títulos y Seguridad Legal

La propiedad cuenta con título de propiedad. Si pagas al contado, realizamos el registro de tu compra en Registros Públicos (SUNARP).

🏡 Lotes y Precios

Lotes desde 120 m². Promoción especial: lotes desde $10,560 USD al contado.

🌳 Compromiso Ambiental

Cada propietario se compromete a instalar un módulo básico, un tanque rotoplast elevado y sembrar al menos dos árboles frente a su propiedad.

🏟️ Drenaje Sostenible

Sistema de canales ajardinados para guiar el agua hacia la reserva ecológica. Drenaje urbano sostenible y pavimentos permeables.

☀️ Iluminación Solar

Balizas LED con paneles solares, luz cálida dirigida al suelo para no alterar la fauna. Iluminación solar inteligente.

🌱 Xeriscape

Paisajismo de bajo consumo hídrico con plantas nativas que generan oxígeno, belleza y alimento.

🎓 Complejo Educativo

Arquitectura modular bioclimática con orientación norte-sur, ventilación cruzada y techos vivos aislantes. Educación Waldorf Montessori con pensamiento critico.

🏊 Biopiscina

Piscina naturalizada con filtración biológica mediante plantas acuáticas. Sin cloro, sin irritación, agua cristalina.

🐈 Santuario de Gatos

Zona segura para gatos con esclusa anti-pánico y sistema anti-excavación.

🐕 Parque Canino

Parque para perros con doble esclusa, suelo de corteza y estación de lavado para mascotas.

🚴 Pump Track

Circuito de asfalto pulido para bicicletas, patinetas y patines. Señalética de convivencia inteligente.

🔐 Seguridad 24/7

Controles IA de acceso, normas estrictas de convivencia, horarios y decibeles. Nos reservamos el derecho de admisión.

🔐 Socios

Distinguimos entre propietario, residentes, socios, asociados y otros niveles de acceso Nos reservamos el derecho de admisión.

📱 Panel de Cliente

Todos los socios tendrán acceso a un panel de administración vía web, con su carnet de identificación digital y registro en el portal.

Boulevard Comercial

102 locales boutique alrededor del Santuario. Un mix comercial curado para el estilo de vida wellness. Sin ruidos molestos · Sin talleres · Solo comercio premium

Cafetería de Especialidad

Un lugar para disfrutar

Gastronomía Premium

Bistró, wine bars, heladería, pizzeria

Moda & Diseño

Concept stores, joyerías, galerías de arte

Wellness & Salud

Spas, yoga, nutrición, estética

Coworking Ejecutivo

Oficinas premium con fibra óptica

Eco-Conserjería

Lavandería ecológica, delivery, servicios

Locales de 60 m² · tu negocio a dos pasos de tu casa

Consultar disponibilidad

Santuario Luxury Flats

153 flats de lujo con frentes vidriados orientados al ecoparque. Diseño bioclimático, acabados premium y energía solar.

Vista Directa al Ecoparque

Todas las unidades tienen frente vidriado orientado a la reserva natural. Despierta con vista a la naturaleza.

Energía Solar Elegante

Pérgolas fotovoltaicas con vidrio translúcido.

Diseño Bioclimático

Orientación norte-sur, ventilación cruzada, aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia.

Seguridad 24/7

Condominio cerrado con doble control de acceso, vigilancia perimetral y derecho de admisión reservado.

A 5 Minutos de la Playa

Ubicación estratégica en Punta Negra. Playas de Lima Sur a solo 5 minutos en auto o moto.

Plusvalía Asegurada

Proyecto sostenible con demanda creciente. Inversión segura con alto retorno a mediano plazo.

Comunidad Exclusiva

Solo 153 familias tendrán el privilegio de vivir aquí. Vecinos con visión y estilo de vida premium.

Acceso al Sky Club

Los residentes tienen prioridad para unirse a lo que será el club más exclusivo de Lima.

153
Flats de Lujo
64
m² · Espacio Premium
360
kWp · Energía Solar
100%
Exclusivo
Estamos en Pre Ventas Desde $186,000 USD

Santuario Sky Club

El club privado más exclusivo de Lima en la terraza de 3,272 m². Solo para socios seleccionados por René Escobar. Admisión reservada · Derecho de admisión

Spa & Wellness

Sauna, turco, jacuzzi

Mirador Astronómico

Telescopio profesional

Minigolf 9 hoyos

Torneos mensuales

Salón de Eventos

Bodas, cenas, lanzamientos

Lounge & Social

Bar, puros, fogatas

Gimnasio Bioclimático

Technogym premium

Jardín Sensorial

Meditación y paz

Sala de Cata

Vinos y whiskies

Grill & Fogatas

Barbacoas premium

Observatorio de Aves

Eco-luxury

Derecho de admisión reservado. Todos los socios son seleccionados personalmente por René Escobar.

René Escobar

Diseñador · Políglota · Residente en Suiza · Gestor de Fondos

René Escobar - Fundador y Diseñador

René Escobar

Diseñador · Políglota · Visionario

"No construimos edificios, construimos ecosistemas de vida. Cada proyecto es un puente entre la innovación sostenible y la experiencia humana. Con residencia habitual en Suiza, integro la precisión helvética con la calidez latinoamericana. Me apasionan los retos, la integración del ser humano con la naturaleza y la educación con pensamiento crítico."

Políglota Natura & Retos Pensamiento crítico Lujo sostenible

Hablemos de Tu Proyecto

Ya sea para invertir, desarrollar, o simplemente conocer más, estoy aquí para escucharte.

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